技术管理

我们在楼宇技术管理中的首要目标是通过标准化的运营和维护流程,降低风险和成本,提升设备系统的质量和安全,确保投资方的系统运行良好,同时为客户带来满意的服务体验。

24/7服务

凭借经验丰富的技术团队,PMC 自信向客户推出 24/7 支持服务——及时处理与楼宇技术系统相关的故障。目标客户群体包括没有专门管理单位的小型项目或个体客户。

 

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运营与维护

随着时间的推移,建筑中各技术系统的功能将逐渐变化,设备会出现磨损,损坏是不可避免的。预防性维护是必要的要求,可以避免系统设备发生故障,同时延长这些系统的使用寿命。

 

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咨询服务

PMC 为客户提供的技术咨询服务贯穿于项目从新建施工阶段到竣工阶段。此类咨询和监督服务有助于投资方减轻对工程质量的担忧,尤其是对未来楼宇运营有直接影响的技术系统。

 

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技术管理服务

我们在楼宇技术系统管理中的首要目标是通过标准化的运营和维护流程,降低风险和成本,提升设备系统的质量和安全,确保投资方的系统运行良好,同时为客户带来满意的服务体验。

我们参与管理的技术系统种类非常多样,从大型项目如公寓楼、办公楼、综合体和商业中心,到中小型系统,均在我们的服务范围内。

PMC 的技术专家团队将为每个楼宇的技术系统制定专门的运营和维护计划,以满足客户的商业目标。该计划可能包括:

  • 制定、管理和遵守维护合同
  • 审查与承包商管理相关的问题
  • 评估技术系统的风险
  • 管理并报告楼宇的运营计划
  • 管理能源和水资源的消耗
  • 监督楼宇内部设备的安装
  • 财务管理
  • 提供特殊情况下的技术服务
  • 参与日常维护和预防性维护工作

此外,PMC 将负责管理参与楼宇技术系统维护及其他服务的承包商。在必要情况下,PMC 将准备投标文件、招标、评估并报告投标文件,以便有效推荐和管理承包商。我们定期跟踪和评估承包商的表现,确保向客户提供的服务始终维持在最佳水平。

 

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